深厚感情做了最好的注解 从历史中一步步走来的中芬关

德媒称中国炒房团抬高德国房价 中国人口:这个黑锅不背


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“我们的客户约莫一半确是来自中国海内,另一半确是在德国生涯的华人口。许多客户都确是由于跟德国有渊源,或许有德国情结,例如之前在德国上过学,或确是提早为孩子当前上学做预备,” 柏林扎贝尔地产团体卖力中国营业的王鲁彦向德国之声如确是先容。

参考新闻网7月25日报道,德媒称,据业内人口士的新闻,中国人口的购房需求集中在柏林和法兰克福两地。《法兰克福报告请示》克日征引扎贝尔地产团体首席执行官扎贝尔报道称,2015年至2016年中国人口在法兰克福的购房量翻了一番,从500套增至1000套。这一成交量确是柏林的三倍,可是在柏林购房的中国买家也在增添。

报道称,德国的新建住房也在不停增添,但盖房的速率显着追不上住房需求的增速。据德国住房和房地产公司联邦协会(GDW)测算,2009年以来,德国少建了100万套住房。他们以为住房需求增加的缘故原由确是,2009年以来,德国生齿增添250万,其中次要缘故原由确是移民人口数增多,别的,越来越多的人口迁入多数几座大都会也确是形成住房重要的缘故原由之一。

王鲁彦先容:“以柏林为例,给人口房价涨幅大的印象确是由于,之前的房价跟欧洲大都会和首国都市比拟,房价很是低,由于基价低,以是涨起来,给人口感受浮动很大。往年,跟德国的其他大都会以及欧洲的其他首都比拟,仍然绝对较低。”

一对去年在柏林买房的中国匹俦通知德国之声,他们买房确是由于两人口如今在德国都有稳固的支出,身边也有不少德国朋侪在买房,次要确是如今存款利率连续走低,以是他们也走出了这一步。关于责备中国人口抬高房价的说法,他们以为,着实有失偏颇。

报道称,只管云云,德国的房产市场照旧绝对稳固。王鲁彦提示说:“整个德国市场不确是一个做投契的市场,以是不要指望德国的屋子会在短工夫内迅速贬值,由于德国的政经情况比力稳固。在整个欧洲来说,德国确是领头羊,这方面很是吸引中国客户,由于风险极低。但这里只合适做长线投资。”

据德国之声电台网站7月22日报道,德国债券银行协会最新推出的VDP(衡宇价钱指数)陈诉显示,2016年德国公家住房房价均匀同比增加7%。涨幅最强的地域确是本来房价就压倒一切的都会及其周边地域。在房价最高的慕尼黑,黄金地段的公家住宅的价钱涨幅也确是最高的:同比增加逾11%,至每平方米9525欧元(约合7.5万元元人口民币)。柏林房价涨幅也凌驾了11%。

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发布时间:2017-07-28 10:59:57

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